3억 주담대, 매달 44만원 더 갚으면 이자 4,416만원 줄어든다? │ 원리금균등·원금균등상환 비교
주택담보대출을 알아볼 때 금리와 한도는 꼼꼼하게 비교하면서도 상환방식은 크게 고민하지 않고 결정하는 경우가 많습니다. 그런데 같은 금리로 3억 원을 빌리더라도 원리금균등상환과 원금균등상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 첫 달 납입액이 약 44만 원이나 달라지는데요. 특히 30년 동안 금리가 일정하게 유지된다면 두 방식의 총이자 차이는 약 4,416만 원까지 벌어질 수 있죠. 이번에는 주담대 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이부터 […]
금리 겨우 0.3%p 낮췄을 뿐인데 │ 주담대 1억·3억·5억원 이자 차이는 얼마나 벌어질까?
주택담보대출을 알아보면서 은행 두 곳의 금리를 비교했는데, 한 곳은 연 4.2%이고 다른 곳은 연 4.5%라면 어느 정도 차이가 나는지 계산해 볼 필요가 있습니다. 불과 0.3%p 차이지만 대출금액이 1억 원인지 5억 원인지, 상환기간이 20년인지 30년인지에 따라 실제 부담은 상당히 달라집니다. 특히 월 이자 차이와 월 원리금 상환액 차이를 혼동하면 예상 절감액을 잘못 계산할 수 있으며, 대환대출을 […]