3억 주담대, 매달 44만원 더 갚으면 이자 4,416만원 줄어든다? │ 원리금균등·원금균등상환 비교
주택담보대출을 알아볼 때 금리와 한도는 꼼꼼하게 비교하면서도 상환방식은 크게 고민하지 않고 결정하는 경우가 많습니다. 그런데 같은 금리로 3억 원을 빌리더라도 원리금균등상환과 원금균등상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 첫 달 납입액이 약 44만 원이나 달라지는데요. 특히 30년 동안 금리가 일정하게 유지된다면 두 방식의 총이자 차이는 약 4,416만 원까지 벌어질 수 있죠. 이번에는 주담대 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이부터 […]
40년 주담대 상환방법 추천 │ 원리금균등·원금균등·체증식 중 가장 유리한 선택은?
40년 만기 주택담보대출을 알아보다 보면 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “40년으로 받으면 어떤 상환방식을 선택해야 가장 유리할까?” 같은 금리와 같은 대출금액이라도 원리금균등, 원금균등, 체증식 중 무엇을 선택하느냐에 따라 매달 내는 금액과 총이자 차이가 수천만 원까지 벌어질 수 있습니다. 특히 최근에는 DSR 규제와 스트레스 DSR이 적용되면서 단순히 월 상환액만 보는 것이 아니라 승인 가능성, 총이자, 중도상환 […]