똑같은 아파트인데 대출금리가 왜 다를까? │ 주택담보대출 은행별 금리 차이와 이자 비교
같은 아파트를 담보로 주택담보대출을 알아봤는데 A은행에서는 연 4.1%, B은행에서는 연 4.5%라는 안내를 받았다면 어떤 기준으로 금리가 달라졌는지 궁금해질 수 있습니다. 아파트 가격도 같고 대출금액도 동일한데 은행마다 금리가 다른 이유는 단순히 은행의 영업정책 때문만은 아닌데요. 대출금리는 기준금리와 가산금리, 우대금리뿐 아니라 차주의 신용상태와 대출기간, 금리 유형, 은행의 자금조달 여건까지 영향을 받습니다. 이번에는 주택담보대출 금리 비교에서 반드시 확인해야 […]
3억 주담대, 매달 44만원 더 갚으면 이자 4,416만원 줄어든다? │ 원리금균등·원금균등상환 비교
주택담보대출을 알아볼 때 금리와 한도는 꼼꼼하게 비교하면서도 상환방식은 크게 고민하지 않고 결정하는 경우가 많습니다. 그런데 같은 금리로 3억 원을 빌리더라도 원리금균등상환과 원금균등상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 첫 달 납입액이 약 44만 원이나 달라지는데요. 특히 30년 동안 금리가 일정하게 유지된다면 두 방식의 총이자 차이는 약 4,416만 원까지 벌어질 수 있죠. 이번에는 주담대 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이부터 […]