저소득 계층 청년들의 주거 안정을 위한 청년 전용 보증부 월세 대출 신청 대상과 신청 방법

청년 전용 보증부 월세 대출은 저소득 계층 청년들의 월세에 대한 비용 부담을 덜어주어 주거 안정을 돕기 위해 연 소득 2,000만 원 이하의 34세 이하 청년들을 대상으로 연 1%대의 저렴한 금리로 전세와 월세 보증금 및 월세를 대출해주는 주택 도시 기금에서 마련한 대출 상품 입니다.

청년 지원 주거 지원 정책인 청년 전용 보증 부 월세 대출은 저렴한 금리로 보증금을 낀 월세 대출에 대한 금리를 연 1.0%대를 지원하고 보증금의 경우 연 1.3%대의 금리로 3,500만 원 한도까지 지원하는 정책 대출 상품으로 2년 이용 후 4회 연장하여 최장 10년까지 이용이 가능한 저금리의 대출 상품이기에 자신이 청년 전용 보증부 월세 대출 신청 대상에 대해 해당되는 지를 확인 후 신청 방법을 숙지하여 신청하시길 바랍니다.

청년 전용 보증부 월세 대출 신청 대상과 신청 방법

신청 대상

주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 분들
대출 접수일 현재 민법 상 만 19세 이상~만 34 미만 단독 세대주 (예비 세대주 포함)
세대주를 포함한 세대원 전원이 무 주택인 분들
부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하, 순 자산 가액 3.61억 원 이하
임차 전용 면적 60m² 이하 주택(60m² 이하 오피스텔 포함)

대상 주택

임차 보증금 5,000만 원 이하 주택
월세 금 70만 원 이하

대출금리

보증금 연 1.3% / 월 20만 원 무이자 / 월 20만 원 초과 연 1.0%

대출 한도

보증금 최대 3,500만 원
월세 최대 1,200만 원(월 50만 원 한도)

계약 종류에 따른 한도

신규 계약인 경우 보증금 대출금과 월세 금 대출금(24개월 환산 금액)의 합계 액이 전세 금액의 80% 이내(단 보증금 대출금은 전세 금액의 70% 이내)
갱신 계약인 경우 보증금 대출금은 보증금 증액 금액 이내에서 증액 후 보증 금액의 70% 이내, 월세 금 대출금은 1,200만 원 한도 이내

※ 1년 미만 재직자의 경우 대출 한도가 2,000만 원 이하로 제한될 수 있음

중복 대출 불가능한 경우

주택도시기금대출이나 은행 재원 전세 자금 대출 및 주택 담보 대출 미 이용자
성년인 세대 원 전원이 주택 도시 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼 예정 배우자, 배우자의 직계 존속과 동거 세대를 구성하는 경우 배우자의 직계 존속 포함)
대출 신청인 및 배우자가 전세 자금 대출 및 주택 담보 대출을 이용 중이면 대출 불가(결혼 예정 또는 분리된 배우자 포함)

※ 한국주택금융공사 주택 보증서 담보로 취급된 기금 임차 중도금(잔금 포함) 대출을 이용 중인 대출 신청인이 타 주택에서 한국주택금융공사 주택 보증서 담보로 기금 또는 은행 재원 전세 대출을 이용하고자 하는 경우 대출 중복 예외 허용