주택 복구 및 구입 자금은 재해로 인하여 특별 재난 지역이나 일반 재난 지역의 주택이 반파, 전파, 유실되어 이를 신축, 수선할 경우 지원하는 대출 상품으로 주택이 파괴되거나 손괴된 주택 소유자 또는 임차인을 대상으로 주택의 복구 및 구입을 지원하는 제도입니다.
재난 지역 복구 지원 대출 재해 주택 복구 및 구입 자금 신청 대상과 신청 방법
주택 복구 및 구입 자금 대출 대상
- 자연 재난 및 사회 재난 등’재난 및 안전 관리 기본 법’에 의한 재난으로 인하여 특별 재난 지역이나 일반 재난 지역으로 선포된 지역의 주택이 반파, 전파, 유실되어 신축(재축 포함), 수선 또는 새로운 주택을 구입하고자 하는 분들
- 시장, 군수, 구청장으로부터 재해 주택 복구 자금 융자 대상자임을 통보 받은 분들
대상 주택
- 세대 당 주거 전용 면적 85㎡이하 주택
- 수도권을 제외한 읍 또는 면(도시 계획 구역 제외) 지역은 100㎡ 이하 주택
신청 제외 대상자
- 대출 취급 부적격자 분들
- 연체 대출금 보유
- 신용도 판단 정보에 등록된 분들
- 대출 상품 대상 요건에 충족하지 않는 분들
주택 복구 및 구입 자금 대출 금리
연 1.5%(기금 운용 계획에 따라 변경 가능)
※ 금리는 2022.12.12 기준 국토 교통부 고시에 의한 변동 금리
주택 복구 및 구입 자금 대출 한도
구입 자금
- 일반 재난 지역 : 최대 3,120만 원
- 특별 재난 지역 : 최대 8,320만 원
기타 자금(신축 및 개량)
- 일반 재난 지역 : 전파 및 유실(최대 3,120만 원, 단 내진 설계 시 3,640만 원 이내), 반파(최대 1,560만 원, 단 내진 설계 시 1,820만 원 이내)
- 특별 재난 지역 : 전파 및 유실(최대 8,320만 원, 단 내진 설계 시 8,840만 원 이내), 반파(최대 3,120만 원, 단 내진 설계 시 3,640만 원 이내)
지급 방식
- 구입 자금 : 일시불로 지급
- 기타 자금(신축 및 개량) : 전파 및 유실 주택(신축) 착공 후 70%, 준공 및 건물 담보 취득 후 30% 지급 / 반파 주택(개량) 공사 신고 후 70%, 완공 후 30% 지급
주택 복구 및 구입 자금 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
- 3년 거치 최장 17년
상환 방식
- 원리금 균등 분할 상환 또는 원금 균등 분할 상환 방식 붕 택 1
준비 서류
- 주택 융자금 지원 대상자 명단 또는 피해 사실 확인서
- 건물(토지)등기사항전부증명서(구. 등기부 등본)(1개월 이내 발급 분)
- 등기 권리증(집 문서) 및 인감 증명서, 인감도장
- 주민 등록 등본(1개월 이내 발급 분)
- 반파의 경우 개보수 신고서(공사 견적서) 등
- 분양(매매)계약서(구입 자금의 경우)
- 배우자 분리 세대는 가족 관계 증명서 및 주민 등록 등본 추가
※ 기타 필요 시 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
주택 복구 및 구입 자금 신청 방법
주택 복구 및 구입 자금 신청은 대출 수탁 은행인 우리 은행에 상담 신청 후 방문하여 신청할 수 있습니다.
상품에 관련 자세한 내용은 주택 도시 기금 상담 센터로 문의하시기 바랍니다.
- 주택 도시 기금 상담 센터 : ☎ 1599-0800→”3번” 입력
- 우리 은행 : ☎ 1599-0800
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