신혼 희망타운 전용 주택 담보 장기 대출은 신혼 희망타운 분양 계약을 체결한 만 19세 이상 무 주택 신혼부부에게 제공하는 신혼 희망타운 전용 대출 상품으로 LH가 공급하는 주거 전용 면적 60㎡ 이하의 신혼 희망타운 입주자를 대상으로 공급하는 담보 대출이자 의무 형 계약자인 경우 주택 도시 기금 대출 업무 시행 세칙상 신용 관리 대상자에 대한 업무 취급 기준에도 불구하고 신용 불량인 상태에서도 대출 취급이 가능한 주택 도시 기금의 주택 담보 장기 대출 상품입니다.
또한 신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출은 신용 대출이 있는 상태에서도 신청이 가능할 뿐만 아니라 버팀목 전세 자금 대출 잔액이 있는 상태에서도 신혼 희망타운 공유 형 모기지 기표 당일 기금 전세 자금의 상환 조건부로 대출 신청을 할 수 있는 등 의무 형 계약자 경우에도 기대출 잔액이 있는 상태에서도 무주택 여부만 확인된다면 대출이 가능하기 때문에 신혼 희망타운에 입주를 원하시는 분들은 꼼꼼히 검토해 보시길 바랍니다.
신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출 조건과 신청 방법
1. 대출 조건
신혼 희망타운 분양 계약을 체결한 분으로 다음 요건을 충족하셔야 합니다.
- 대출 신청일 현재 만 19세 이상 세대주(세대 원 포함)
- 세대주를 포함한 세대 원 전원이 무 주택인 분들
- LH가 공급하는 주거 전용 면적 60㎡ 이하의 신혼 희망타운 주택 신청
※ 신혼 희망타운 의무 형 분양 계약자는 신혼 희망타운 전용 주택 담보 장기 대출(수익 공유 형 모기지) 상품을 반드시 이용해야 합니다.
2. 대출 금리
- 연 1.3% / 고정 금리
3. 대출 한도
- 4억 원 이내
※ 주택 가격×담보 인정 비율 (담보 인정 비율은 30%에서 70%까지 10%p 단위로 적용)
※ 담보 인정 비율 적용 시 대출 금액 4억 원 초과하는 경우 4억 원 한도로 대출 가능
4. 대출 기간 및 상환 방식
1) 대출 기간
- 20년 또는 30년 중 택 1
2) 상환 방식
- 원리금 균등 분할 상환 / 1년 거치 19년 또는 1년 거치 29년 원리금 균등 분할 상환
5. 필요 서류
- 매매(분양) 계약서
- 주민 등록 등본 (1개월 이내 발급 분)
- 아파트 등기 사항 전부 증명서 (이전 등기 전의 경우 생략 가능)
- 가족 관계 등록 부 ( 1개월 이내 발급 분)
6. 신청 방법
신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출 수탁 은행에 직접 방문하여 상담 및 신청을 하셔야 합니다.
[신청 절차]
- 은행 방문 및 상담 신청 ➞ 대출 상담 및 대출 금액 산정 ➞ 대출 신청 및 서류 제출 ➞대출 심사 및 승인 ➞ 대출금 수령
[신청 시기]
- 잔금 지급일 약 2달 전부터 대출 신청
[상담 및 신청 취급 은행]
- 우리 은행 1599-0800
- 국민 은행 1599-1771
- 신한 은행 1599-8000