부도 임대 주택 경락 자금 대출은 채무 불이행으로 인해 부도 임대 아파트에 거주하는 임차인 중 부도 임대 주택을 경매를 통해 낙찰을 대출을 받은 임차인을 위해 10년 간 연 2.3%의 저렴한 금리로 임대 주택 매입을 지원하는 경락 자금 대출 상품입니다.
부도 임대 경매 대출 부도 임대 주택 경락 자금 대출 조건과 신청 방법
부도 임대 주택 경락 자금 대출 조건
- 무주택 세대주
- 주택 도시 기금 임대 건설 자금이 지원된 부도 임대 주택을 경매 낙찰을 받아 대출을 신청하는 해당 임대 주택의 임차인 분들
- 대상 주택 주택 도시 기금의 임대 건설 자금이 지원된 부도 임대 주택으로서 해당 주택의 임차인이 경매 낙찰 받은 85㎡이하의 주택 / 수도권을 제외한 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하의 주택
부도 임대 주택 경락 자금 대출 금리
- 10년 간 연 2.3% (국토 교통부 고시 변동 금리)
- 잔여 기간은 분양 자금 입주자 앞 이율 적용
부도 임대 주택 경락 자금 대출 한도
- 법원의 최초 매각 가격과 주택 가격의 80% 중 적은 금액 이내
- 선 순위 임차 보증금이 있는 주택은 순 담보 가격의 100%이내
부도 임대 주택 경락 자금 대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 1(3)년 이자만 납부하시는 기간 후 19(17)년
- 상환 방식 : 원금 균등 분할 상환 방식 또는 원리금 균등 분할 상환 방식 중 택 1
※ 대출 신청자가 내집마련디딤돌대출 대상자에 해당할 경우 대출금리 및 대출 기간은 내 집 마련 디딤돌 대출의 대출 조건으로 지원 가능
부도 임대 주택 경락 자금 필요 서류
- 주민 등록 등본
- 등기 사항 전부 증명서
- 인감 증명서
- 경매 개시 결정 기입등기일 이전에 임대 사업자와 체결된 임대차 계약서 사본
- 매각 허가 결정 등본
- 배당표 사본
부도 임대 주택 경락 자금 신청 방법
부도 임대 주택 경락 자금 신청은 수탁 은행인 국민 은행, 우리, 신한, 농협 은행 등에 직접 방문하여 상담 및 신청하셔야 합니다.
[신청 절차]
- 은행 방문 및 상담 신청 ➞ 대출 대상자, 대상 주택, 대출 조건 등 적격 여부 상담 및 가능 금액 산정 ➞ 대출 신청 및 서류 제출 ➞ 대출 심사 및 승인 ➞ 은행에서 대출금 수령
[신청 시기]
- 촉탁 등기에 의한 소유권 이전 등기 접수 일로부터 3개월 이내 대출 신청하며 소유권 이전 전 대출 신청의 경우에는 매각 허가 결정일 이후 재 매각 기일의 전 일로부터 소급하여 3일이 되는 날 까지 신청
[취급 은행]
- 국민 은행 1599-1771
- 우리 은행 1599-0800
- 농협 은행 1588-2100
- 신한 은행 1599-8000