안심 전환 대출은 금리 상승으로 인한 변동 금리와 혼합 금리 주택 담보 대출 상품들을 이용 중인 분들을 대상으로 이자 상환에 대한 부담을 줄여주기 위해 연 3.7% ~ 4.0%의 고정 금리를 적용하여 금리 상승에 대한 걱정을 덜어주는 주택 담보 대출 상품입니다.
변동 금리 대환 대출 안심 전환 대출 조건과 금리, 신청 방법
대출 조건
- 부부 모두 만 19세 이상 성년의 내국인
- 부부 합산 연 소득 1억 원 이하의 무주택자
- 주택 담보 대출로 5년 고정 금리를 받아 대출을 하였거나 6개월 변동 금리로 주택 담보 대출을 받은 분들
- 2022년 8월 16일 까지 실행 된 대출
- 주택 가격 6억 원 이하인 공부 상 주택
※ 주택 담보 대출 상품 중 디딤돌 대출이나 보금자리론의 경우 부부 합산 소득 기준이 6,000만 원 또는 7,000만 원 이하인 경우가 많아 자격 기준이 안되는 경우가 많았지만 안심 전환 대출 소득 기준은 부부 합산 최대 1억 원 이하로 미혼인 경우에도 단독으로 소득 최대 1억 원 이하 기준이 동일하게 신청이 가능합니다.
[신청 제외 대상]
- 보금자리론, 적격 대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택 도시 기금 대출을 이용 중이신 분들
- 대출 실행 일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정 된 만기 5년 이상 대출을 이용 중이신 분들 (2 금융권 대환 대출은 가능하지만 한도 대출이나 기업 대출, 대부업(P2P 대출 등) 대출의 경우 안심 전환 대출 대상에서 제외)
대출 금리
※ 청년 기준 : 만 39세 이하, 연 소득 6.000만 원 이하
대출 한도
- 기존 대출의 잔액 내에서 최대 3.6억 원까지 신청이 가능
- LTV 70%, DTI 60% 이내
대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
- 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
※ 만기가 길수록 DTI는 낮아지며 기존 주택 담보 대출을 안심 전환 대출로 전환 시 기존 금융기관 대출의 중도 상환 수수료는 면제됩니다.
상환 방식
- 원리금 균등 상환 방식과 원금 균등 상환 방식 중 택 1
※ 원리금 균등 상환 방식은 만기 상환 시까지 이자와 원금 상환 금액이 동일한 방식이며 원금 균등 상환 방식은 상환한 금액만큼 이자가 감소하여 상환 금액이 정해져 매달 상환하는 금액이 적어집니다.
안심 전환 대출 신청 방법
기존 대출이 국민 은행이나 기업 은행, 농협 은행, 신한 은행, 우리 은행, 하나 은행 등의 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청할 수 있으며 그 외 은행 및 2 금융권의 대출인 경우 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택 금융 앱에서 신청할 수 있습니다.
[필요 서류]
- 공통 : 주민 등록 등본, 초본, 가족 관계 증명서, 건강 보험 자격 득실 확인서
- 근로자 : 근로 소득, 소득 금액 증명원 등 소득 증빙 자료 중 택 1
- 사업자 : 종합 소득세, 소득 금액 증명원 등 소득 증빙 자료 중 택 1
- 연금 소득자 : 연금 수령을 확인할 수 있는 지급 기관의 증명서
※ 정부 지원, 일반 금융 소상공인 및 근로자 대출 참고 자료
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➨ 휴, 창업자 정부 지원 대출 미소 금융 재기 123 대출 신청 방법
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