모바일로 신청이 가능한 국민 은행 전세 자금 대출 상품은 현재 신청자의 조건과 신용 평점에 따라 이용할 수 있는 대출 상품이 총 9가지의 상품이 있으며 오늘은 이 중 신혼 부부 및 결혼 예정자를 위한 KB 신혼부부 전세 자금 대출 상품과 미성년 자녀 2인 이상 다둥이 가구를 위한 KB 다둥이 전세 자금 대출, 대출금의 5% 이상 분할 상환하고 잔액은 만기에 일시 상환하는 KB 부분 분할 전세 자금 대출, 대학생 등 무소득자도 최대 2억 원까지대출이 가능한 KB 청년 맞춤형 전세 자금 대출 등 총 4가지의 대출 상품들의 대출 조건과 금리를 알아보도록 하겠습니다.
모바일 신청 가능한 국민 은행 전세 자금 대출 4가지 상품들의 대출 조건과 금리 2편
1. KB 신혼부부 전세 자금 대출
신혼부부를 위한 KB 신혼부부 전세 자금 대출은 전세 신규 입주 또는 계약 갱신을 하시는 분들에게 임차 보증금의 90%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출 상품으로 신혼부부 및 결혼 예정인 분들에 한해서 대출 기간 만료 일까지 0.15%의 우대 금리가 적용되는 금융 상품입니다.
신청 대상
혼인 기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 분으로서 다음과 같은 내용을 모두 충족하셔야 합니다.
- 민법 상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분들
- 임차 보증금이 수도권 7억 원(그 외 지역 5억 원) 이하인 임대차 계약을 체결하고, 임차 보증금의 5% 이상을 지급한 경우
- 부부 합산 주택 수가 1 주택 이내인 경우
- 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독/다 가구, 주거 용 오피스텔, 노인 복지 주택
※ 보유 중인 주택이 2020. 7. 10일 이후 투기 지역 또는 투기 과열 지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택 가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우 대출 대상에서 제외가 되지만 실수요 요건을 증빙할 경우 신청 가능
대출 한도
- 최고 2억 원 / 임차 보증금의 90% 이내
※ 실제 대출 금액은 주택 금융 공사 보증서 발급 가능 금액 이내
대출 금리
주택 임차, 일시 상환 방식, 대출 기간 2년, 신용 등급 3등급 기준
| 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최저 금리 | 최고 금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX 6개월 | 3.56 | 1.97 | 1.55 | 3.98 | 5.53 |
| 신규COFIX 12개월 | 3.56 | 2.00 | 1.55 | 4.01 | 5.56 |
| 신 잔액COFIX 6개월 | 3.14 | 2.22 | 1.55 | 3.81 | 5.36 |
| 신 잔액COFIX 12개월 | 3.14 | 2.53 | 1.55 | 4.12 | 5.67 |
[우대 금리 최고 연 1.55%]
- 신혼부부 우대 연 0.15%
- KB국민 카드(신용) 이용 실적이나 KB스타 뱅킹 이용 실적, 이체 실적 등 : 최고 연 0.9%
- 부동산 전자 계약 우대 연 0.2%p
- 주택 자금 대출에 대한 취약 차주 우대 연 0.3%
대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 임대차 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내/ 기한 연장 시 대출 기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능
- 상환 방식 : 일시 상환 방식 또는 혼합 상환 방식 중 택 1
신청 시기
신규 임차 의 경우 임대차 계약서 상 잔금 지급 일과 주민 등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하며 계약 갱신의 경우 주민 등록 전입 일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약서 상 계약 시작 일로부터 3개월 이내에 신청
2. KB 다둥이 전세 자금 대출
미성년 자녀 2인 이상 다둥이 가구를 위한 KB 다둥이 전세 자금 대출은 전세 신규 입주 또는 계약 갱신을 하시는 분들에게 임차 보증금의 90%까지 한국 주택 금융 공사 보증서 담보로 지원하는 대출 상품으로 대출 기간 만료 일까지 다둥이 가구에 한해서 0.15%의 우대 금리가 적용되는 금융 상품입니다.
신청 대상
민법 상 미성년자, 만 19세 미만인 자녀가 2인 이상인 다둥이 가구로서 다음과 같은 내용을 모두 충족하셔야 합니다.
- 민법 상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분들
- 임차 보증금 수도권 7억 원(그 외 지역 5억 원) 이하, 임차 보증금의 5% 이상 지급한 분들
- 부부 합산 주택 수가 1 주택 이내인 경우
- 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독/다 가구, 주거 용 오피스텔, 노인 복지 주택
※ 보유 중인 주택이 2020. 7. 10일 이후 투기 지역 또는 투기 과열 지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택 가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우 대출 대상에서 제외가 되지만 실수요 요건을 증빙할 경우 신청 가능
대출 한도
- 최고 2억 원 / 임차 보증금의 90% 이내
※ 실제 대출 금액은 주택 금융 공사 보증서 발급 가능 금액 이내
대출 금리
주택 임차, 일시 상환 방식, 대출 기간 2년, 신용 등급 3등급 기준
| 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최저 금리 | 최고 금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX 6개월 | 3.56 | 1.97 | 1.55 | 3.98 | 5.53 |
| 신규COFIX 12개월 | 3.56 | 2.00 | 1.55 | 4.01 | 5.56 |
| 신 잔액COFIX 6개월 | 3.14 | 2.22 | 1.55 | 3.81 | 5.36 |
| 신 잔액COFIX 12개월 | 3.14 | 2.53 | 1.55 | 4.12 | 5.67 |
[우대 금리 최고 연 1.55%]
- 다둥이 우대 : 연 0.15%
- KB국민 카드(신용) 이용 실적이나 KB스타 뱅킹 이용 실적, 이체 실적 등 : 최고 연 0.9%
- 부동산 전자 계약 우대 연 0.2%
- 주택 자금 대출에 대한 취약 차주 우대 연 0.3%
대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 임대차 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내, 기한 연장 시 대출 기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능
- 상환 방식 : 일시 상환 방식 또는 혼합 상환 방식 중 택 1
신청 시기
- 신규 임차 : 임대차 계약서 상 잔금 지급 일과 주민 등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청
- 계약 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약서 상 계약 시작 일로부터 3개월 이내 (임대차 계약을 자동 기한 연장(묵시적 갱신)한 경우 연장 개시 일로부터 3개월 이내 신청)
3. KB 청년 맞춤형 전세 자금 대출
대학생이나 무소득자도 최대 2억 원까지 대출이 가능한 KB 청년 맞춤형 전세 자금 대출은 청년 층의 주거 비용 경감을 위한 금융 위원회 정책 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 무 주택 청년 대상에 한해서 은행 대출 금리와 한국 주택 금융 공사 보증료 우대가 적용되는 금융 상품입니다.
신청 대상
다음과 같은 일반 대출 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비 세대주
- 임차 보증금 수도권 7억 원 이하 / 지방 5억 원 이하
- 임차 보증금의 5% 이상 계약금 지급한 분들
- 부부 합산 연 소득 7,000만 원 이하
- 대상 주택 : 주택 및 주거 용 오피스텔
- 예비 세대주 : 대출 실행 일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객
- 대환 대출 : 일반 대출 조건을 모두 충족하고 잔여 임대차 계약 기간이 6개월 이상이면서, 이용 중인 대출 중 대출 실행 일로부터 6개월 이상 대출을 연체 없이 이용 중인 분들 (기존 대출 전액 상환이 가능한 분들)
대출 한도
- 최대 2억 원 / 임차 보증금의 90% 이내
대출 금리
주택 임차, 일시 상환 방식, 대출 기간 2년 기준
| 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최저 금리 | 최고 금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX 6개월 | 3.56 | 0.30 | 0.00 | 3.86 | 3.86 |
대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 1년 이상 2년 이내 / 대환 대출은 6개월 이상 2년 이내
- 상환 방식 : 일시 상환 방식
※ 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간내로(2년 이내) 횟수 제한없이 기한연장 가능
※ 기한 연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한 연장 가능
신청 시기
- 신규 임차 : 임대차 계약서 상 잔금 지급일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내에 신청
- 계약 갱신 : 계약 갱신 일로부터 3개월 이내 (임대차 계약을 자동 기한 연장인 묵시적 갱신을 한 경우 연장 개시 일로부터 3개월 이내에 신청
4. KB 부분 분할 전세 자금 대출
대출금의 5% 이상 분할 상환하고 잔액은 만기에 일시 상환하는 KB 부분 분할 전세 자금 대출은 대출 금액 5% 이상 분할 상환을 통해 무주택 분들의 자산 형성 및 연말정산 소득 공제(주택 임차 차입금 원리 금 상환 액 공제) 지원하는 대출 상품으로 최저 보증료 우대 0.05%가 적용이 되는 금융 상품입니다.
신청 대상
다음과 같은 내용을 모두 충족하는 민법 상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분들
- 임차 보증금 수도권 7억 원 이하 지방 5억 원 이하
- 임차 보증금의 5% 이상 계약금 지급한 분들
- 부부(결혼 예정자 포함)가 모두 무주택자 분들
- 대상 주택 : 아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 단독/다 가구, 주거 용 오피스텔, 노인 복지 주택
대출 한도
- 최대 22,200만 원 / 임차 보증금의 80% 이내
※ 실제 대출 금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능 금액 이내
대출 금리
혼합 상환 방식, 대출 기간 2년 기준
| 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최저 금리 | 최고 금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX 6개월 | 3.56 | 1.97 | 1.40 | 4.13 | 5.53 |
| 신규COFIX 12개월 | 3.56 | 2.00 | 1.40 | 4.16 | 5.56 |
| 신 잔액COFIX 6개월 | 3.14 | 2.22 | 1.40 | 3.96 | 5.36 |
| 신 잔액COFIX 12개월 | 3.14 | 2.53 | 1.40 | 4.27 | 5.67 |
[우대 금리 최고 연 1.4%]
- KB국민 카드(신용) 이용 실적이나 KB스타 뱅킹 이용 실적, 이체 실적 등 : 최고 연 0.9%
- 부동산 전자 계약 우대 연 0.2%
- 주택 자금 대출에 대한 취약 차주 우대 연 0.3%
대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 1년 이상 2년 이내 / 임대차 계약 종료일 이내, 임대차 기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능
- 상환 방식 : 혼합 상환[원(리)금 균등 분할 상환 방식 + 일시 상환 방식
신청 시기
- 신규 임차 : 임대차 계약서 상 잔금 지급일 또는 주민 등록 전입 일로부터 3개월 이내에 신청
- 계약 갱신 : 계약 갱신 일로부터 3개월 이내 (임대차 계약을 자동 기한 연장인 묵시적 갱신을 한 경우 연장 개시 일로부터 3개월 이내에 신청