인터넷 은행인 카카오 뱅크 주택 담보 대출은 저렴한 금리와 대출 한도 최대 10억 원의 높은 한도로 긴 상환 기간을 이용할 수 있는 비대면 금융 상품으로 소득과 자산에 따라 생활 안정 자금도 운영되고 있는 주택 담보 대출입니다.
대출 한도가 높은 카카오 뱅크 주택 담보 대출 금리와 신청 방법
카카오 뱅크 신청 대상
공통
- 만 19세 이상 내국인
- 1개월 이상 재직 중인 근로 소득자 분들
- 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업 소득자 분들
대상 주택
- 부부 합산 무주택을 포함한 2 주택 이하 세대 이였으나 현재 8월 말 기준 무주택자만 신청 가능으로 변경
- 매매 계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 주택
※ 무주택 세대라도 주택 담보 대출을 이용 중이신 분들은 신청 불가
생활 안정 자금
- 부부 합산 1 주택 세대
- 담보 주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
- 등기 권리증 소유자(구형 등기 권리증 포함)
- 본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유
- KB시세가 있거나 카카오 뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
※ 다른 금융기관의 주택 담보 대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택 담보 대출이 가계 대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)
신청 제외 대상자
- 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 있는 분들
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 있는 분들
- 당 행 연체 대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 있는 분들
- 금융 사기 관련 기록이 있는 분들
카카오 뱅크 대출 한도
최소 2,000만 원 ~ 최대 10억 원 (LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내)
※ 주택 시세, 주택 종류, 지역, 대출 기간, 주택 보유 수, 기존 주택 처분 여부, 대출 목적, 개인의 신용, 상환 능력 및 부채 현황 등에 따라 산출한 한도로 차등 적용
카카오 뱅크 대출 금리
(2023.07.07 기준)
- 변동 금리 : 연 3.918% ~ 6.688%
- 혼합 금리 : 연 3.831% ~ 6.46%
금리 우대
- 주택 구입 자금 : 생애 최초 주택 구입 0.3% / 카카오 뱅크 전 월세 보증금 대출 이용 기간 1년 이상 0.2% / 거치 기간 없음 0.2%
- 생활 안정 자금 : 다른 금융기관 대출 상환 용도 0.3% / 거치 기간 없음 0.2%
카카오 뱅크 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
상환 방식
원금 균등 분할 상환 방식 (중도 상환 해약 금 면제)
카카오 뱅크 필요 서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격 득실 확인서/납 부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득 금액 증명원 등)
- 주민 등록 등본, 주민 등록 초본, 가족 관계 증명서
- 주택 구입 자금의 경우 공인 중개 업소를 통해 체결한 매매 계약서
- 생활 안정 자금의 경우 등기 권리증
- 생활 안정 자금 전세 반환 자금의 경우 임대차 계약서
※ 심사 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.
카카오 뱅크 신청 방법
카카오 뱅크 주택 담보 대출 신청은 카카오 뱅크 앱이나 홈페이지를 통해 대출을 신청할 수 있습니다.
- 카카오 뱅크 홈페이지이나 카카오 뱅크 앱에서 ‘주택 담보 대출’ 검색 후 ‘주택 담보 대출 신청’ 버튼을 클릭➞ 신청하기 클릭➞ 신청서➞ 필요 서류 제출➞심사 ➞ 승인 여부를 확인 및 대출금 수령
신청 시간 및 기간
- 주택 구입 자금 : 신청 시간 06∼23시까지 / 잔금일 20일 이전까지 신청
- 생활 안정 자금 : 신청 시간 06∼23시까지 / 실행일 15일 이전까지 신청
신청 하기
- 카카오 뱅크 앱 설치 : 구글 플레이 스토어 / 애플 스토어
카카오 뱅크에서 주택 담보 대출 상품은 대출 한도가 남아 있을 경우 추가로 대출을 신청할 수 있으며 연립/다세대 주택 또한 카카오 뱅크가 내부 기준에 따라 시세에 한해서 대출을 신청할 수 있는 등 시중 은행들과도 금리를 비교하여 검토해 보시길 바랍니다.