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다주택자 주택 담보 대출 가능한 곳 8곳

정부의 부동산 경기 위축으로 인한 경기 침체를 우려해 다주택자에 대한 규제와 함께 전반적인 부동산 정책을 완화함으로써 시중 은행 또한 이에 적합한 주택 담보 대출 상품들을 출시하게 되면서 강남 3 구와 용산구 4곳 외에 1 가구 이상을 소유한 다주택자 분들도 주택 담보 대출의 진입이 수월해져 주택 담보 대출 상품들을 신청할 수 있게 되었습니다.

다주택자 주택 담보 대출 가능한 곳 8곳

1. 더 나은 보금자리론

더 나은 보금자리론은 한국 주택 금융 공사에서 취급하는 주택 담보 대출 상품으로 금리가 저렴하고, 중도 상환 수수료가 면제되며, 대출 기간이 길다는 장점이 있는 정부 지원의 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 부부 합산 연 소득 7,000만 원 이하
  • 주택의 시세가 9억 원 이하 주택 담보 대출의 LTV 70% 이하 / DTI 60% 이하
  • 주택 담보 대출의 상환 기간이 30년 이하
  • 정책 모기지 , 고정 금리 대출을 제외한 주택 담보 대출
  • 2 금융권 주택 담보 대출을 이용 중이신 분들
  • 기존 대출 실행 일로부터 2년이 경과한 주택 담보 대출

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 연 2.85~4.05%

대출 한도

  • 최대 3억 원 / 최대 LTV 70%

대출 기간 및 상환 방식

  • 10년~40년 / 원리금 균등 분할 상환 방식 또는 원금 균등 분할 상환 방식 중 택 1

신청 방법

  • 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인으로 대출 상담을 신청하거나, 한국주택금융공사 대표 전화로 전화 상담 콜 센터 1688-8114에서 신청할 수 있습니다.

※ 온라인으로 대출 상담을 신청하는 경우, 신분증, 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 첨부하여 제출해야 합니다.


2. 저금리 닷컴 빌라후순위담보대출

저금리 닷컴 빌라후순위담보대출은 빌라를 소유하고 있는 만 20세 이상의 내국인이면서 신청할 수 있습니다. 단, 빌라 시세 20억 원 미만, 빌라 소유 기간이 1년 이상이라면 누구나 신청이 가능한 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 본인 명의 빌라 보유자
  • 부부 공동 명의 빌라 보유자
  • 4촌 이내 인척 제 3자 담보 가능
  • NICE 평점 600점 이상

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 최저 5.0%~최고 10.0% (대출 금액, 대출 기간, 신용 등급, 담보 물의 종류 등에 따라 금리 차등 적용)

대출 한도

  • 주택시세의 70%

대출 기간 및 상환 방식

  • 최장 5년 / 만기 일시 상환 방식

신청 방법

  • 빌라후순위담보대출 신청은 신분증과 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 빌라 등기 부등본 등을 지참 후 저금리닷컴 홈페이지에서 온라인으로 대출 상담을 신청하거나, 저금리 닷컴 대표 전화로 전화 상담을 통해 신청할 수 있습니다.

3. 국민 은행 스마트 다주택자 주택 담보 대출

국민 은행 다주택자 주택 담보 대출인 스마트 다주택자 주택 담보 대출은 2 주택 이상을 보유한 분들이 신청할 수 있는 대출 상품으로 신용 등급 5등급 이상이면서 상환 능력이 해당 은행에 충족 될 경우 신청이 가능한 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 2 주택 이상을 보유한 분들 또는 담보 대출을 이용 중이신 분들
  • 신용 등급 5등급 이상인 분들
  • 대출금 상환 능력이 있으신 분들

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 최저 4.05%~최고 5.95%

대출 한도

  • 최대 5억 원 (주택의 시세와 소득에 따라 다르게 적용)

대출 기간 및 상환 방식

  • 주택 시세 최대 80% / 원리금 균등 상환 방식 또는 원금만 균등 상환, 체증 식 상환 방식 중 택 1

신청 방법

  • 다주택자 주택 담보 대출 신청은 신분증과 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참 후 국민 은행 영업 점에 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행해 주시면 됩니다.

4. DGB대구 은행 주택 담보 대출

DGB대구 은행 주택 담보 대출은 스마트 뱅킹 앱을 먼저 회원 가입 후 우대 금리를 적용 받아 아파트 담보 대출을 받을 수 있는 상품으로 다주택자의 규제 지역 내 주택 구입 목적 주택 담보 대출 취급이 허용이 되면서 아파트 시세 15억 원 미만 주택 담보 대출을 신청할 수 있게 개선 되었습니다.

신청 대상

  • 만 19세 이상의 내국인
  • 신용 등급 6등급 이상
  • 안정적인 소득이 있는 분들

※ 해당 주택에 기존 담보 대출을 이용 중이거나 주택 시세 15억 원 초과 신청 불가

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 연 최저 3.05%~최고 6.95%

대출 한도

  • 최대 10억 원 (담보 주택 소재 지역, 시세, 자금 용도, 소득 금액, 신용 등급, 주택 수에 따라 차등 적용)

대출 기간 및 상환 방식

  • 10년~40년 / 원리금 균등 상환 방식 또는 원금만 균등 상환, 체증 식 상환 방식 중 택 1

신청 방법

  • DGB대구 은행에서 주택 담보 대출 신청은 신분증과 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참 후 DGB대구은행 영업점에 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행해 주셔야 합니다

5. 기업 은행 다주택자 주택 담보 대출

기업 은행 다주택자 주택 담보 대출은 2 주택 이상을 보유한 분들이 신청할 수 있는 대출 상품으로 등기부 등본에 등록된 모든 가족 구성원이 신용 등급이 좋을 경우 대출 승인이 용이한 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 2 주택 이상을 보유한 분
  • 담보로 제공하려는 등기부 등본 제출 가능
  • 등기부 등본에 등록된 모든 가족 구성원이 신용 등급이 좋을 경우

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 최저 4.05%~최고 5.95%

대출 한도

  • 최대 5억 원 / 최대 LTV 70%

대출 기간 및 상환 방식

  • 20년, 30년, 40년 / 원리금 균등 상환 방식 또는 원금만 균등 상환, 체증 식 상환 방식 중 택 1

신청 방법

  • 기업 은행 다주택자 주택 담보 대출 신청은 신분증과 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참 후 기업 은행 영업 지점에 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행해 주시면 됩니다.

6. OK저축 은행 모기지OK론

2 금융권 주택 담보 대출 상품인 OK저축 은행 모기지OK론은 무주택자 분들이나 1 주택자 또는 다주택자 모두 신청 가능한 상품으로 주택 담보 제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인 등 신용 평점 NICE 기준 430점 이상 분들이라면 신청이 가능한 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 주택 담보 제공이 가능한 개인 또는 개인 사업자 또는 법인 사업자 분들
  • 신용 평점 NICE]] 기준 430점 이상인 분들

※ 당 행 심사 기준에 따라 거절될 수도 있음

대출 금리

  • 최저 9.76%~ 최고 14.76%

대출 한도

  • 개인 : 투기 지역 및 투기 과열 지구 최대 LTV 50% / 조정 대상 지역 최대 LTV 50% / 비 규제 지역 최대 LTV 70%
  • 사업자 : 최대 LTV 90% / 아파트 외 최대 LTV 85%
  • 사업자 후 순위 아파트OK론 : 최대 LTV 95%

대출 기간 및 상환 방식

  • 1년 ~ 30년 (사업자금대출의 경우 최대 10년) / 만기 일시 상환 또는 원(리)금 균등 분할 상환 방식 중 택 1

신청 방법

  • OK저축 은행 모기지OK론은 OK저축 은행 홈페이지에서 온라인으로 대출 상담을 신청 후 OK저축 은행 영업 점에 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행해 주시면 됩니다.

※ 대출 상담 시에는 신분증, 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참해야 합니다.


7. 페퍼 저축 은행 가계 주택 담보 대출

페퍼 저축 은행 가계 주택 담보 대출은 가계 자금을 목적으로 주택을 담보로 제공 가능한 분들이 이용 할 수 있는 주택 담보 대출로 NICE 신용 평점 515점 이상인 분들에 한해서 신청 할 수 있습니다.

신청 대상

  • 소득 증빙이 가능한 만 20세 이상의 내국인
  • 신용등급 6등급 이상
  • 주택을 담보로 제공하는 개인 또는 개인 사업자

대출 금리

  • 2023년 7월 6일 기준, 연 최저 3.55%~최고 6.95%

대출 한도

  • 최대 8억 원 / LTV 최대 70%

대출 기간 및 상환 방식

  • 최대 30년 / 원리금 균등 분할 상환 방식

신청 방법

  • 페퍼 저축 은행 가계 주택 담보 대출 신청은 페퍼 저축 은행 홈페이지에서 온라인으로 대출 상담 후 신분증과 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참한 다음 페퍼 저축 은행 영업 점에 방문하여 대출 상담 신청을 하셔야 합니다.

8. 현대 캐피탈 주택 담보 대출

2 금융권 주택 담보 대출 상품인 현대 캐피탈 주택 담보 대출은 주택을 담보로 만 20세 이상이면서 신용 등급 6등급 이상, 안정적인 소득이 있는 분들에 한해서 대출이 가능한 상품으로 후 순위 대출 이용 시 다주택자 분들도 주택 시세의 최대 70%이내의 한도를 최장 35년까지 이용이 가능한 주택 담보 대출 상품입니다.

신청 대상

  • 만 20세 이상의 내국인
  • 신용 등급 6등급 이상
  • 소득 증빙이 가능한 분들
  • 소유한 주택을 담보로 제공 가능한 분들

대출 금리

  • 2023년 7월 1일 기준 최저 5.29%~최고 14.89%

대출 한도

  • 주택 시세의 최대 85% (자금 용도 별 상이)

대출 기간 및 상환 방식

  • 최장 35년 / 원리금 균등 상환 방식

신청 방법

  • 현대 캐피탈 주택 담보 대출 신청은 현대 캐피탈 홈페이지에서 온라인으로 신청하거나, 현대 캐피탈 영업 점에 방문하여 신청할 수 있습니다.

※ 대출 상담 시에는 신분증, 주민 등록 등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서, 주택 등기부 등본 등을 지참해야 합니다.


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