집 공시가격이 3,750만 원이면 대출도 그 금액 기준일까? │ 주택담보대출 시세·감정가에 따른 한도 차이
공시가격이 3,750만 원인 주택이라도 주택담보대출 한도가 반드시 3,750만 원을 기준으로 계산되는 것은 아닙니다. 은행은 주택 유형과 거래 상황에 따라 KB시세, 한국부동산원 시세, 감정평가액 등 금융기관이 인정하는 담보가치를 기준으로 대출 가능 금액을 산정합니다. 특히 아파트와 단독주택, 다세대주택은 담보가치를 평가하는 방식이 다를 수 있어 공시가격이 같더라도 실제 대출 한도에는 차이가 발생합니다. 2026년 11월 기준 공시가격 3,750만 원 […]