주담대 금리 4.93%, 계속 내면 손해일까? │ 갈아타기 전 반드시 계산할 이자 절감액과 비용
현재 주택담보대출 금리가 연 4.93%라면 다른 은행으로 갈아타는 것이 유리한지 한 번쯤 고민하게 됩니다. 특히 대출잔액이 2억~4억 원 이상 남아 있다면 금리를 0.3~0.5%p만 낮춰도 매달 납부하는 원리금과 장기간 누적되는 이자에 차이가 발생합니다. 하지만 신규 대출금리가 낮다는 이유만으로 갈아타기를 결정하면 중도상환수수료나 대출기간 변경으로 예상보다 절감 효과가 작아질 수 있습니다. 이번에는 주택담보대출 금리 4.93%를 기준으로 월 상환액과 […]
집이 있는데도 은행에서 대출을 거절한다면? │ 신용대출 연체 중 주택담보대출이 어려운 이유
신용대출을 연체하고 있는 상태라면 본인 명의의 주택이 있더라도 은행 주택담보대출 승인이 어려울 수 있습니다. 주택담보대출은 부동산을 담보로 설정하지만, 은행은 담보가치뿐 아니라 기존 대출의 상환 이력과 현재 연체 상태, 신용점수, 소득을 함께 심사하기 때문입니다. 특히 연체가 금융기관의 신용정보에 반영된 경우에는 주택 시세가 충분하고 기존 담보대출이 없더라도 신규 대출이 제한될 수 있습니다. 오늘은 신용대출 연체 중 주택담보대출이 […]