연체 중에도 주택담보대출 가능할까?│부결 사례부터 승인 가능성을 높이는 준비 방법까지 총정리
주택담보대출 상담을 받는 과정에서 가장 안타까운 경우는 계약을 먼저 진행한 뒤 예상보다 대출 한도가 적게 나오거나 심사에서 어려움을 겪는 상황입니다. 특히 현재 연체가 있거나 최근까지 연체를 경험했다면 일반적인 경우보다 심사가 더욱 신중하게 진행될 수 있습니다. 담보가 있다는 이유만으로 승인 여부가 결정되지 않기 때문입니다. 은행은 담보뿐 아니라 신청자의 상환 능력과 신용상태, 기존 금융부채 등을 함께 검토합니다. […]
연체 중에도 주택담보대출 가능할까?│개인회생·신용회복 중 주담대 가능 여부와 심사 기준 총정리
연체가 장기화되면 개인회생이나 신용회복위원회 채무조정을 이용하는 경우가 있습니다. 이때 가장 많이 나오는 질문은 다음과 같습니다. “개인회생 중인데 집을 담보로 대출을 받을 수 있을까요?” “신용회복을 성실하게 상환하고 있는데 주택담보대출이 가능할까요?” 결론부터 말하면 개인회생이나 채무조정을 이용하고 있다고 해서 모든 주택담보대출이 불가능한 것은 아닙니다. 다만 일반적인 신규 주택담보대출은 심사가 매우 신중하게 진행되며, 신청자의 상환 이력과 담보 상태, 현재 […]
연체 중에도 주택담보대출 가능할까?│후순위 담보대출 가능 조건과 연체 대환 전략 총정리
“은행에서는 어렵다고 하는데 후순위 담보대출은 가능하다고 합니다.” “연체금을 먼저 갚는 조건으로 대출을 받을 수 있다는 말을 들었는데 사실일까요?” 연체가 발생하면 일반적인 신용대출이나 신규 주택담보대출은 심사가 매우 까다로워질 수 있습니다. 이 때문에 일부 신청자는 후순위 담보대출이나 담보를 활용한 대환 상품을 알아보게 됩니다. 다만 후순위 담보대출이 연체만 있어도 누구나 가능한 상품은 아닙니다. 담보가치가 충분해야 하고, 기존 근저당 […]
연체 중에도 주택담보대출 가능할까? │ 연체 유형별 가능성·1금융권 심사 기준 총정리
“카드값이 연체됐는데 주택담보대출을 받을 수 있을까요?” “담보가 있는데도 연체 때문에 대출이 거절될 수 있나요?” 주택을 담보로 제공하면 대출이 가능할 것이라고 생각하는 경우가 많지만, 실제 금융기관의 심사는 생각보다 훨씬 복합적입니다. 담보가치만 보는 것이 아니라 현재 연체 여부, 연체 기간, 신용상태, 소득, 기존 부채, DSR 등을 함께 검토하기 때문입니다. 특히 현재 연체가 진행 중이라면 일반적인 주택담보대출 심사는 […]