직장이 없어도 집 담보로 대출받을 수 있을까? │ 무직자 주담대 1금융권·2금융권 승인 조건과 금리 차이
직장을 그만두었거나 현재 일정한 근로소득이 없는 상태에서 주택담보대출을 알아보면 가장 먼저 부딪히는 문제가 소득증빙입니다. 본인 명의의 아파트가 있고 신용점수도 양호하지만 은행에서는 상환능력을 확인하기 어렵다는 이유로 대출 심사가 제한될 수 있습니다. 그렇다고 무직자는 1금융권 주택담보대출을 전혀 받을 수 없거나 반드시 2금융권에서만 대출받아야 하는 것은 아닙니다. 실제 승인 가능성은 소득을 인정받을 수 있는 방법과 담보주택의 가치, 기존 […]
월급은 매달 들어오는데 대출은 안 된다? │ 4대보험 없는 직장인 주담대와 통장 입금내역 인정 조건
매달 같은 회사에서 월급을 받고 있어도 4대보험에 가입되어 있지 않다면 주택담보대출 심사에서 소득을 입증하는 과정이 복잡해질 수 있습니다. 특히 급여가 통장으로 꾸준히 입금되는데도 은행에서 소득증빙이 부족하다는 안내를 받으면 실제 소득과 대출 심사에서 인정하는 소득이 왜 다른지 궁금해지는데요. 4대보험 미가입 자체가 주택담보대출의 일률적인 거절 사유는 아니지만, 통장 입금내역만으로 연소득이 전액 인정되는 것도 아닙니다. 급여 지급 방식과 […]