1가구 2주택 세금, ‘이것’ 모르면 수익보다 세금이 더 많아집니다
2026년 세금 환경 변화는 1 가구 2 주택 보유자에게 가장 큰 영향을 미치는 제도 개편이며, 특히 중과세 부활 여부가 양도소득세 부담을 결정하는 핵심 요인으로 작용합니다. 최근 정부와 국세청은 다주택자 규제 방향을 재정비하며 세율·공제·과세 기준을 다시 강화하는 구조로 전환하고 있습니다. 많은 분들이 “차익이 있으니 어느 정도 세금만 내면 되겠지”라고 생각하시지만, 실제 양도세 계산에서는 장기보유특별공제 배제와 중과세율이 결합되면서 수익보다 세금이 […]
수도권 2주택자 필독: 5월 중과세 부활 전후 세금 차이 총정리
2026년 세법 개편은 수도권 2 주택자에게 가장 큰 영향을 미치는 제도 변화이며, 특히 5월 중과세 부활은 양도소득세 부담을 구조적으로 바꾸는 분기점입니다. 중과 유예 기간 동안 거래량을 유지하기 위한 정책 기조가 이어졌지만, 시장 과열 조짐과 안정 필요성이 결합되면서 다시 ‘중과 체제’로 회귀하는 흐름이 확정되었습니다. 많은 분들이 “5월 이후에도 큰 차이 없지 않을까”라고 생각하시지만, 실제 계산을 해보면 세율뿐 아니라 […]