“생애최초인데 대출한도가 1억8천만원 차이?” │ 보금자리론·디딤돌대출 소득과 집값에 따라 달라지는 선택
처음 내 집을 마련할 때 생애최초 보금자리론과 디딤돌대출 중 어느 상품을 선택해야 할지 고민하는 분들이 많습니다. 두 상품 모두 주택 구입을 지원하는 정책대출이지만 소득과 순자산, 주택가격, 대출한도에서 차이가 있거든요. 특히 일반 생애최초 구입자는 디딤돌대출 최대 2억4,000만원과 보금자리론 최대 4억2,000만원이라는 한도 차이만 보고 결정하기 쉬운데, 실제로는 주택 소재지와 상환능력까지 따져야 합니다. 생애최초 주택 구입을 준비하는 분들이 […]
집값 3억·4억·5억이면 얼마나 빌릴 수 있을까? │ 생애최초 주택담보대출 한도와 실제 계산법
생애최초 주택담보대출은 집값이 3억 원이라고 해서 무조건 2억 4,000만 원을 빌릴 수 있는 것은 아닙니다. 주택가격에 적용되는 LTV뿐 아니라 소득과 기존 부채, DSR, 정책대출의 상품별 최대 한도까지 함께 충족해야 하는데요. 특히 디딤돌대출과 일반 은행 주택담보대출은 한도 산정 방식이 다르기 때문에 같은 집을 구입하더라도 결과가 달라질 수 있습니다. 집값 3억·4억·5억 원을 기준으로 생애최초 주택담보대출 한도를 계산하고 […]