생애최초 LTV 80% 실제 한도 총정리 │ 집값의 80%까지 가능할까? DSR·규제지역·방공제까지 완벽 분석
집을 처음 마련하는 분들이 가장 많이 하는 질문 가운데 하나가 있습니다. “생애최초면 LTV 80%까지 나온다는데, 그럼 집값의 80%를 모두 빌릴 수 있는 건가요?” 인터넷에는 “생애최초는 무조건 80%”라는 설명도 있지만, 실제 은행 창구에서는 예상보다 대출 한도가 적게 산정되는 사례가 적지 않습니다. 그 이유는 LTV 하나만 보는 것이 아니라 DSR, 스트레스 DSR, 담보평가, 방공제, 상품별 최대 한도, […]
보금자리론으로 최대 1억 대출 가능? 방공제 개념 정리
뉴스를 보다가 “보금자리론, 최대 5억까지도 가능!”이라는 기사를 봤는데, 제 지인들은 막상 1억도 어렵다고 하더라구요. 도대체 이 차이는 뭘까? 그때 알게 된 게 바로 ‘방공제’라는 생소한 개념! 오늘은 보금자리론에서 꼭 알아야 할 대출 한도와 방공제에 대해 깔끔하게 정리해드릴게요. 보금자리론의 기본 구조 보금자리론은 주택금융공사가 운영하는 장기 고정금리 정책 대출입니다. 주택 구매 자금을 안정적인 금리로 장기 상환할 수 […]