“디딤돌대출 갚고 일반 주담대로 바꾸면 끝?” │ 갈아타기 후에도 주택처분 의무가 남을까?
디딤돌대출을 일반 은행 주택담보대출로 갈아타면 기존 디딤돌대출의 주택처분 의무도 함께 없어지는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 핵심은 새로운 대출이 승인됐다는 사실이 아니라 기존 디딤돌대출이 실제로 전액 상환되고 관련 약정이 종료됐는지에 있습니다. 정상적으로 대환을 완료했다면 기존 대출에만 적용되던 처분약정의 효력을 구분해 판단할 수 있지만, 이미 발생한 약정 위반이나 상환 요구까지 자동으로 없어진다고 단정해서는 안 됩니다. 특히 주택을 추가로 […]
“기존 집이 안 팔리면 대출금 돌려줘야 하나?” 디딤돌대출 주택처분 조건과 기한 초과 시 불이익
집을 옮기려고 디딤돌대출을 알아보다 보면 기존 주택을 언제까지 팔아야 하는지부터 고민하게 됩니다. 특히 매물을 내놓았는데도 거래가 이루어지지 않으면 대출이 취소되거나 남은 대출금을 한꺼번에 갚아야 하는 상황이 생길 수 있는데요. 디딤돌대출은 원칙적으로 무주택 세대주를 위한 상품이지만, 기존 디딤돌대출 담보주택을 처분하는 조건으로 새 주택을 구입하는 예외가 있습니다. 중요한 것은 단순히 집을 팔려고 노력했는지가 아니라 정해진 기한까지 실제 […]