배우자가 동의 안 하면 주담대 못 받을까? │ 실제 심사 기준 총정리
배우자가 동의하지 않으면 정말 주택담보대출은 불가능할까요? 주택을 담보로 대출을 준비하다 보면 예상보다 자주 부딪히는 문제가 바로 배우자의 동의입니다. 특히 부부 공동명의 주택이거나 이혼을 준비 중인 상황이라면 “배우자가 서명을 거부하면 대출을 받을 수 없는 것 아닌가?”라는 걱정이 생기기 마련입니다. 하지만 실제 금융기관의 심사는 단순히 배우자가 동의했는지만으로 결정되지 않습니다. 은행은 먼저 담보를 제공할 권리가 누구에게 있는지, 해당 […]
상속·증여받은 아파트로 주택담보대출 가능? 은행이 보는 포인트 6가지
집을 상속·증여받으면 법적 소유권은 내 것이지만, 막상 주택담보대출(주담대)을 알아보면 “대출이 어렵다”는 답변을 듣는 경우가 많습니다. 왜 이런 일이 생길까요? 은행은 단순히 소유권만 보지 않고, 세금 신고, 취득 경위, 지분 구조, 규제지역 여부까지 꼼꼼하게 따지기 때문입니다. 이번 글에서는 상속·증여 주택의 주담대 가능 여부와 은행이 실제 심사에서 보는 6가지 포인트를 상세히 알려드립니다. 처음 준비하는 분들도 이해하기 쉽게 […]
기존 보금자리론 받고 있으면 이사할 때 어떻게 처리해야 할까?
집을 소유하고 계신 분들 중 보금자리론을 통해 대출을 받으신 경우, 이사를 계획하실 때 기존 대출을 어떻게 처리해야 할지 고민되시죠? 오늘은 기존 보금자리론을 이용 중인 상태에서 이사를 할 경우 고려해야 할 사항과 처리 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 함께 살펴보시죠. 기존 주택 처분 및 보금자리론 대출 상환 보금자리론은 무주택자 또는 1주택자를 대상으로 하는 상품입니다. 따라서 기존 주택을 […]