대출 신청일과 실행일 금리 차이 │ 왜 같은 대출인데 금리가 달라질까? 실행일 기준 총정리
“대출을 신청할 때는 연 3.6%라고 들었는데, 왜 잔금일에는 3.9%가 되었나요?” 주택담보대출이나 전세자금대출을 준비하는 과정에서 가장 자주 나오는 질문입니다. 많은 사람들이 대출 신청일의 금리가 그대로 적용될 것이라고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않은 상품이 상당수입니다. 특히 주택담보대출은 신청일과 실행일 사이에 기준금리가 변경되면 최종 적용금리도 함께 달라질 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 따라서 계약은 끝났더라도 잔금일까지는 금리 변동 위험을 […]
기준금리와 가산금리 차이 쉽게 이해하기 │ 대출금리는 어떻게 결정될까? 계산법부터 우대금리까지 총정리
“기준금리가 내렸다는데 왜 제 대출금리는 그대로일까요?” “같은 은행에서 같은 시기에 대출을 받았는데 왜 제 금리가 더 높게 나왔나요?” 주택담보대출이나 신용대출을 준비하는 분들이 가장 많이 헷갈려하는 부분이 바로 기준금리와 가산금리의 차이입니다. 뉴스에서는 기준금리가 인하됐다고 하는데 실제 대출금리는 기대만큼 낮아지지 않는 경우도 적지 않습니다. 그 이유는 최종 대출금리가 기준금리 하나만으로 결정되지 않기 때문입니다. 은행은 시장금리를 바탕으로 기준금리를 […]