고연봉 개발자는 5억원까지 가능할까? │ 주택담보대출 한도 결정 요소와 실제 심사 기준
“연봉이 높으면 5억원 주택담보대출도 어렵지 않을까?” IT 업계의 연봉 수준이 높아지면서 이런 질문을 하는 개발자가 많아졌습니다. 하지만 실제 은행은 연봉만 보고 대출 한도를 결정하지 않습니다. 최근에는 스트레스 DSR이 본격적으로 적용되면서 같은 연봉이라도 기존 부채와 담보 조건에 따라 승인 금액이 크게 달라질 수 있습니다. 특히 5억원 수준의 주택담보대출은 일반적인 대출보다 심사가 더욱 세밀하게 진행됩니다. 이번 글에서는 […]
주택담보대출 5억원, 신용점수 낮아도 가능할까? │ 은행이 보는 최저 승인 기준
주택담보대출을 준비하는 분들 가운데 가장 많이 하는 질문 중 하나가 “신용점수가 낮아도 5억원까지 대출이 가능할까?”입니다. 특히 최근에는 대출 규제가 강화되면서 단순히 신용점수만 높다고 승인되는 것도 아니고, 반대로 신용점수가 낮다고 무조건 거절되는 것도 아닙니다. 실제 은행은 담보가치, LTV, DSR, 소득, 기존 대출 현황 등 다양한 요소를 함께 검토해 승인 여부를 결정합니다. 이번 글에서는 5억원 규모의 주택담보대출을 […]