1가구 2주택 세금, ‘이것’ 모르면 수익보다 세금이 더 많아집니다
2026년 세금 환경 변화는 1 가구 2 주택 보유자에게 가장 큰 영향을 미치는 제도 개편이며, 특히 중과세 부활 여부가 양도소득세 부담을 결정하는 핵심 요인으로 작용합니다. 최근 정부와 국세청은 다주택자 규제 방향을 재정비하며 세율·공제·과세 기준을 다시 강화하는 구조로 전환하고 있습니다. 많은 분들이 “차익이 있으니 어느 정도 세금만 내면 되겠지”라고 생각하시지만, 실제 양도세 계산에서는 장기보유특별공제 배제와 중과세율이 결합되면서 수익보다 세금이 […]
다주택자 중과세 완화됐을까? 2026년 부동산 세금 정책 정리
부동산 시장을 둘러싼 정책 흐름은 매년 바뀌지만, 2026년은 특히 다주택자에게 중요한 전환점으로 평가됩니다. 최근 상담 현장에서도 “완화됐다던데 정말 괜찮을까요?”, “언제 매도해야 유리한가요?” 같은 질문이 유독 많아졌습니다. 이는 규제가 일부 완화된 것처럼 보이지만, 핵심 제도는 여전히 작동하고 있기 때문입니다. 시장 안팎의 정책 신호가 복잡하게 섞여 있어 판단 기준을 바로잡을 필요가 있습니다. 이번 글에서는 2026년 기준으로 다주택자 […]