1주택·2주택·3주택… 상황별 주택담보대출 가능 여부 한 번에 정리!
주택담보대출 규제는 매년 바뀌고, 지역·주택 수·소득 기준까지 얽혀 있어 “될 것 같다가도 안 되고, 안 된다던 게 또 된다는” 혼란이 반복됩니다. 2026년에는 특히 수도권 규제지역을 중심으로 대출 심사가 강화되면서 무주택자와 다주택자의 대출 격차가 더 커졌습니다. 정확한 규정을 모르면 동일한 조건에서도 금융기관별로 결과가 달라질 수 있어, 많은 분들이 상담 과정에서 어려움을 겪고 계십니다. 이번 글에서는 1 주택·2 […]
1가구 2주택, 지금 대출 가능할까? 2026 대출 규제와 금리 흐름 총정리
2026년 부동산 시장은 금리와 세금보다 더 강력한 변수가 등장했습니다. 바로 ‘대출 규제’입니다. 특히 1 가구 2 주택자의 경우, 추가 매수 시 적용되는 규제 강도가 무주택자와 비교할 수 없을 정도로 크게 달라졌습니다. 많은 분들이 “대출만 되면 매수 가능하다”고 생각하시지만, 실제 심사에서는 DSR 강화·LTV 축소·지역 규제로 예상보다 훨씬 이른 단계에서 제한을 받는 사례가 반복되고 있습니다. 이번 글에서는 2026년에 적용되는 1 가구 2 주택 금융 규제와 […]