이재명 정부發 다주택자 정책 변화 │ 실수요자·임대사업자 영향 분석
2026년 부동산 시장은 다시 한 번 정책이 판도를 좌우하는 국면으로 진입하고 있습니다. 특히 다주택자를 향한 규제 강도가 재조정되면서 시장의 기대와 우려가 동시에 커지는 상황인데요. 최근 정부는 다주택자 양도세 중과 유예 종료, 임대사업자 관리 강화, 보유세 조정 논의 등 중대한 정책 신호를 연이어 내놓고 있습니다. 정책의 방향성은 분명합니다. 시장 안정에 방점을 찍되, 실수요자는 보호하고 다주택·임대 운영은 […]
2026 다주택자 세금 총정리 │ 취득세·보유세·양도세까지 싹 다 정리
다주택자를 둘러싼 세금 구조는 2026년에 가장 큰 변곡점을 맞이합니다. 지난 몇 년간 중과 유예, 공시가격 조정, 보유세 개선 논의 등이 이어졌지만, 2026년에는 실제 제도 변화가 동시에 적용되면서 세금 계산 기준 자체가 크게 달라지고 있습니다. 특히 2026년 5월 9일, 양도세 중과 유예가 종료되는 시점은 다주택자의 매도·보유 전략을 근본적으로 다시 설계해야 하는 기준점으로 작용합니다. 이번 글에서는 취득세·보유세·종부세·양도세까지 모든 […]
2026 다주택자 기준 다시 바뀐다 │ 지역·용도별 체크리스트 정리
2026년은 부동산 보유자에게 매우 중요한 전환점입니다. 특히 다주택자 기준이 ‘지역’과 ‘용도’를 중심으로 재정비될 가능성이 높아지면서, 같은 주택을 가지고 있어도 세금·대출·규제 체감이 완전히 달라질 수 있다는 점이 여러 차례 언급되었습니다. 과거의 단순한 ‘주택 수’ 기준에서 벗어나, 실제 사용 목적과 부동산의 성격을 구분하는 방향으로 제도가 변화하려는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 이러한 구조 변화를 이해하시면 정책이 바뀌어도 대응 전략은 […]