2주택자 주택담보대출 │ 비규제지역도 무조건 가능할까? 수도권 LTV 0%와 지방 60%의 차이
주택을 두 채 보유하고 있어도 비규제지역에서는 주택담보대출을 받을 수 있다는 이야기를 종종 듣게 됩니다. 실제로 지방 비규제지역은 수도권이나 규제지역과 대출 기준이 다르기 때문에 추가 주택 매수를 검토할 여지가 있는데요. 하지만 비규제지역이라는 이유만으로 대출이 승인되는 것은 아닙니다. 새로 구입할 주택의 소재지와 대출 목적, 기존 부채, 금융기관의 심사 기준에 따라 결과가 크게 달라지죠. 특히 2026년에는 다주택자의 신규 […]
2주택 주담대 가능한 은행은? │ 1금융권 가능 조건부터 승인 전략까지 총정리
“2주택자인데 은행에서 주택담보대출을 받을 수 있을까요?” 주택을 한 채 보유한 상태에서 새로운 집을 계약했거나, 일시적으로 2주택이 된 경우 가장 많이 나오는 질문입니다. 인터넷에서는 “2주택자는 은행에서 대출이 안 된다”, “2금융권만 가능하다”는 이야기가 많지만 실제 심사 기준은 이보다 훨씬 복잡합니다. 결론부터 말씀드리면 2주택자도 은행권에서 주택담보대출이 가능한 경우가 있습니다. 다만 중요한 것은 어느 은행이 가능한지보다 현재 본인의 상황이 […]