DSR 때문에 주담대 안 나온다면? │ 한도 늘리는 현실적인 해결 방법 6가지
주택을 계약했는데 막상 대출 심사에서 “DSR 때문에 한도가 부족합니다.”라는 안내를 받는 경우가 적지 않습니다. 특히 최근에는 스트레스 DSR이 적용되면서 과거에는 가능했던 금액도 부족하게 나오는 사례가 늘었습니다. 하지만 DSR이 높다고 해서 무조건 계약을 포기해야 하는 것은 아닙니다. 현재 부채 구조와 소득 인정 범위, 대출 조건을 다시 점검하면 한도가 늘어나거나 승인 가능성이 높아지는 경우도 있습니다. 중요한 것은 […]
1억 주택담보대출 월 납입금 총정리 │ 금리·상환방식·만기별 실제 부담 계산
주택담보대출을 알아보는 사람들의 첫 질문은 보통 “1억 빌리면 매달 얼마 내나요?”입니다. 그런데 의외로 이 질문에는 정답이 없습니다. 같은 1억 원을 빌려도 금리, 상환기간, 원리금균등인지 원금균등인지, 거치기간이 있는지에 따라 월 납입금이 수십만 원까지 차이가 날 수 있기 때문입니다. 실제로 은행 상담을 받아보면 “1억 대출인데 왜 저는 50만원이고 다른 사람은 65만원인가요?”라는 질문이 자주 나옵니다. 이번 글에서는 단순 […]