세입자 내보내고 내가 살려는데 보증금이 부족하다면? │ 실거주 주택담보대출 조건과 전세금 반환방법
전세를 놓았던 아파트에 직접 들어가 살기로 결정했지만, 기존 세입자에게 돌려줄 보증금이 부족해 고민하는 집주인들이 있습니다. 특히 전세보증금이 3억~4억 원에 달한다면 보유한 현금만으로 반환하기 어려워 주택담보대출을 알아보게 되는데요. 세입자가 퇴거한 뒤 집주인이 실거주할 예정이라면 임차보증금 반환 목적 주택담보대출을 검토할 수 있지만, 실제 승인 여부는 주택 보유 수와 지역별 규제, 임대차계약 체결일, 담보가치 및 상환능력에 따라 달라집니다. […]