신용대출 2천만 원 남았는데 집 살 수 있을까? │ 주택담보대출 한도가 줄어드는 실제 계산
주택 구입을 앞두고 기존 신용대출 2천만 원을 보유하고 있다면 주택담보대출 한도가 얼마나 줄어들지 먼저 계산해 볼 필요가 있습니다. 신용대출 잔액이 2천만 원이라고 해서 주택담보대출 한도에서 같은 금액이 그대로 차감되는 것은 아닙니다. 금융기관은 기존 신용대출의 연간 원리금 상환 부담을 DSR에 반영하므로 대출금리와 만기, 상환방식에 따라 신규 주택담보대출 한도가 달라질 수 있습니다. 특히 소득이 같더라도 신용대출을 유지하는 […]
연봉 3천만원 주택담보대출 한도, 실제 승인되는 금액은 얼마일까?
주택을 마련하려는 분들께 가장 먼저 생기는 질문은 “연봉 3천만 원으로 주택담보대출 한도가 얼마나 나올까?”라는 점입니다. 연봉 수준이 대출 구조에 직접적인 영향을 주기 때문에, 많은 분들이 ‘소득이 부족하면 대출이 거의 나오지 않는다’는 막연한 불안감을 가지고 계십니다. 하지만 실제 금융기관 심사 기준을 살펴보면 단순 소득보다 중요한 요소가 훨씬 많으며, 제도 변화까지 고려하면 예상보다 폭넓은 범위에서 한도가 결정됩니다. 2026년 현재 […]