주담대 상환방식 비교 │ 이자 가장 적게 내는 방법, 원금균등·원리금균등 완벽 비교
주택담보대출을 받을 때 대부분의 사람들은 금리부터 확인합니다. 하지만 실제로 수천만 원의 이자 차이를 만드는 요소는 금리뿐만 아니라 상환방식입니다. 같은 금액을 같은 금리로 빌리더라도 원금균등, 원리금균등, 만기일시상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 월 상환액과 총이자가 크게 달라질 수 있습니다. 특히 최근에는 스트레스 DSR이 적용되면서 단순히 한도가 얼마나 나오는지가 아니라 매월 얼마를 상환해야 하는지가 더욱 중요해졌습니다. 이번 […]
1억 주택담보대출 월 납입금 총정리 │ 금리·상환방식·만기별 실제 부담 계산
주택담보대출을 알아보는 사람들의 첫 질문은 보통 “1억 빌리면 매달 얼마 내나요?”입니다. 그런데 의외로 이 질문에는 정답이 없습니다. 같은 1억 원을 빌려도 금리, 상환기간, 원리금균등인지 원금균등인지, 거치기간이 있는지에 따라 월 납입금이 수십만 원까지 차이가 날 수 있기 때문입니다. 실제로 은행 상담을 받아보면 “1억 대출인데 왜 저는 50만원이고 다른 사람은 65만원인가요?”라는 질문이 자주 나옵니다. 이번 글에서는 단순 […]