금리 겨우 0.3%p 낮췄을 뿐인데 │ 주담대 1억·3억·5억원 이자 차이는 얼마나 벌어질까?
주택담보대출을 알아보면서 은행 두 곳의 금리를 비교했는데, 한 곳은 연 4.2%이고 다른 곳은 연 4.5%라면 어느 정도 차이가 나는지 계산해 볼 필요가 있습니다. 불과 0.3%p 차이지만 대출금액이 1억 원인지 5억 원인지, 상환기간이 20년인지 30년인지에 따라 실제 부담은 상당히 달라집니다. 특히 월 이자 차이와 월 원리금 상환액 차이를 혼동하면 예상 절감액을 잘못 계산할 수 있으며, 대환대출을 […]
주담대 금리 4.93%, 계속 내면 손해일까? │ 갈아타기 전 반드시 계산할 이자 절감액과 비용
현재 주택담보대출 금리가 연 4.93%라면 다른 은행으로 갈아타는 것이 유리한지 한 번쯤 고민하게 됩니다. 특히 대출잔액이 2억~4억 원 이상 남아 있다면 금리를 0.3~0.5%p만 낮춰도 매달 납부하는 원리금과 장기간 누적되는 이자에 차이가 발생합니다. 하지만 신규 대출금리가 낮다는 이유만으로 갈아타기를 결정하면 중도상환수수료나 대출기간 변경으로 예상보다 절감 효과가 작아질 수 있습니다. 이번에는 주택담보대출 금리 4.93%를 기준으로 월 상환액과 […]