연봉 9,000만 원 주담대 한도와 DSR 계산법 │ 실제 대출 가능 금액은 얼마일까?
“연봉이 9,000만 원이면 주택담보대출은 얼마나 받을 수 있을까요?” 주택을 처음 구입하거나 갈아타기를 준비하는 직장인이라면 가장 먼저 검색하는 질문 중 하나입니다. 하지만 많은 분들이 연봉만 입력하면 대출 가능 금액이 자동으로 결정된다고 생각하는 경우가 많습니다. 실제로는 그렇지 않습니다. 현재 주택담보대출은 DSR(총부채원리금상환비율), LTV(담보인정비율), 스트레스 DSR, 기존 대출, 금리, 대출기간 등을 함께 적용해 한도를 산정합니다. 즉, 같은 연봉 9,000만 […]
연봉별 주담대 한도 계산 │ 연봉 9,000만 원이면 얼마까지 가능할까? DSR·LTV 기준 총정리
“연봉이 9,000만 원인데 왜 생각보다 대출이 적게 나오죠?” 주택을 매매하려는 직장인들이 가장 많이 하는 질문 가운데 하나입니다. 연봉이 적지 않은데도 은행에서 안내받은 주택담보대출 한도가 예상보다 적어 당황하는 경우가 적지 않습니다. 과거에는 연봉이 높으면 자연스럽게 대출도 많이 받을 수 있다고 생각하는 경우가 많았습니다. 하지만 최근에는 스트레스 DSR이 본격적으로 적용되면서 소득뿐 아니라 기존 부채와 상환 능력이 더욱 […]