세입자가 살고 있어도 아파트 담보대출 받을 수 있을까? 전세·월세에 따라 달라지는 한도와 심사 기준
세입자가 거주 중인 아파트도 담보대출을 신청할 수 있지만, 임대차계약의 보증금과 권리관계에 따라 실제 대출 가능 금액이 크게 달라집니다. 특히 전세로 임대한 아파트는 세입자에게 반환해야 할 보증금이 담보가치 평가에 영향을 주기 때문에 집주인이 예상한 금액보다 대출한도가 낮아질 수 있는데요. 월세 아파트 역시 보증금이 적다는 이유만으로 대출이 유리하다고 단정할 수 없으며, 임차인의 대항력과 금융기관의 담보평가 기준을 함께 […]