전업주부 주담대 한도 │ 배우자 소득 영향 분석, 실제 승인 기준
전업주부라고 하면 흔히 “소득이 없으니 주택담보대출도 어렵지 않을까?”라고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 실제 금융권 심사는 생각보다 단순하지 않습니다. 주택담보대출은 신용대출과 달리 담보가 존재하기 때문에 소득만으로 한도가 결정되지 않습니다. 반대로 아파트 시세가 높다고 해서 원하는 금액을 모두 받을 수 있는 것도 아닙니다. 최근 금융권은 LTV와 DSR 규제를 동시에 적용하고 있으며, 이 과정에서 배우자 소득이 매우 중요한 […]
2주택인데 추가 주택담보대출 가능? DSR·LTV로 ‘되는 경우’만 골랐다
집이 이미 두 채인데, 또 다른 주택을 사고 싶을 때 과연 주담대가 가능할까요? 최근 규제는 점점 복잡해지고, 금융사 심사 기준도 까다로워져서 헷갈리는 분들이 많습니다. “원칙은 안 된다”는 말만 듣고 포기하기엔, 실제로는 예외 조건이 존재하기도 합니다. 오늘은 LTV·DSR 중심으로 ‘어떤 경우 2주택자 분들이 추가 주택담보대출이 되는지’만 정리해 보겠습니다. 1. 1가구 2주택 주택담보대출 기본 개념 1가구 2주택대출이란, […]