집 계약부터 했다가 대출이 안 나온다면? │ 생애최초 주담대 신청 전 확인할 7가지 조건
처음 내 집 마련을 준비할 때 가장 많이 하는 실수 중 하나는 아파트 매매가격만 확인하고 주택담보대출이 얼마나 나올지 충분히 계산하지 않는 것입니다. 특히 생애최초 주택구입자는 일반 주택담보대출보다 높은 담보인정비율이나 정책대출 우대조건을 기대할 수 있지만 모든 신청자에게 동일한 혜택이 적용되는 것은 아닙니다. 과거 주택 소유 이력과 부부합산소득, 기존 신용대출, 세대주 여부에 따라 신청할 수 있는 상품과 […]
부모님 집에서 세대원으로 살면 대출이 막힐까? │ 생애최초 주담대와 세대분리 인정 조건
부모님 소유 주택에 세대원으로 거주하더라도 생애최초 주택담보대출을 무조건 받을 수 없는 것은 아닙니다. 다만 부모님의 주택 소유 여부와 연령, 신청자의 세대주 자격에 따라 디딤돌대출의 신청 가능성이 달라질 수 있는데요. 특히 부모님과 같은 주소에 살면서 세대주만 변경하는 경우와 실제 독립해 세대분리하는 경우는 심사 결과가 다를 수 있습니다. 부모님 집에 거주하는 미혼 자녀를 중심으로 생애최초 주담대 조건과 […]
부모님 명의 집 때문에 대출이 안 된다? │ 생애최초 주택담보대출에서 세대분리가 중요한 이유
부모님이 집을 소유하고 있더라도 자녀가 생애최초 주택담보대출을 받을 가능성은 있습니다. 다만 부모님과 같은 주민등록 세대에 속해 있는지, 자녀가 독립된 세대주인지, 신청하는 대출상품이 무엇인지에 따라 결과가 달라지는데요. 특히 디딤돌대출은 세대원 전원의 무주택 여부를 확인하는 반면 일반 은행 주택담보대출은 생애최초 인정 기준과 세대 구성에 관한 별도 규정을 살펴봐야 합니다. 부모님이 유주택자인 경우 생애최초 대출 가능 조건부터 세대분리, […]