신혼집 대출, 디딤돌이 무조건 유리할까? │ 일반 주담대와 소득·한도·금리 비교
신혼집을 구입하려는 부부라면 정부 지원 디딤돌대출과 일반 은행 주택담보대출 중 어떤 상품을 선택해야 할지 고민하게 됩니다. 디딤돌대출은 정책자금으로 운영되어 상대적으로 낮은 금리를 기대할 수 있지만 소득과 자산, 주택가격, 대출금액에 제한이 있습니다. 반면 일반 은행 주택담보대출은 소득 상한이 일률적으로 정해져 있지 않아 맞벌이 부부에게 유리할 수 있지만 DSR과 스트레스 DSR에 따라 실제 한도가 달라집니다. 2026년 11월 […]
아파트 공동명의로 하면 대출도 두 배일까? │ 신혼부부 주택담보대출 단독명의와 한도 차이
신혼집을 구입할 때 남편과 아내 중 한 사람의 단독명의로 등기할지, 부부 공동명의로 소유할지 고민하는 경우가 많습니다. 특히 공동명의로 아파트를 구입하면 두 사람의 소득을 모두 인정받아 주택담보대출 한도가 더 높아질 것이라고 생각하기 쉬운데요. 하지만 주택 소유권을 공동으로 나누는 것과 금융기관에서 부부의 소득을 합산해 대출 한도를 계산하는 것은 서로 다른 문제입니다. 2026년 기준 신혼부부 공동명의 주택담보대출의 신청 […]