양도세 중과세 적용 대상과 비적용 사례 비교 분석
2026년은 양도소득세(양도세) 제도 변화가 다시 정점을 찍는 해이기 때문에, 다주택자의 세금 전략은 그 어느 때보다 중요해지고 있습니다. 특히 2026년 5월 9일 종료되는 중과 유예 조치 이후에는, 같은 주택·같은 차익이라도 ‘중과 적용 여부’ 하나로 실수령액이 수천만 원씩 달라지는 상황이 현실화됩니다. 최근 상담 사례를 보면, 많은 분들이 “다주택자니까 당연히 중과”라고 생각하시지만, 실제 세법 구조를 따져보면 중과 대상이 아닌 경우도 […]
주택 보유세 부담 줄이는 방법 │ 재산세·종부세 줄이기 실전 가이드
재산세와 종합부동산세는 단순히 금액의 문제가 아니라, 기준일·명의 구조·주택 수 등 복합적인 요소가 작용하는 세금입니다. 특히 2026년에는 공정시장가액비율 상향 논의와 공시가격 변동이 겹치며 대부분의 주택 보유자에게 체감 부담이 커질 수 있다는 전망이 이어지고 있습니다. 많은 분들이 “세율은 그대로인데 왜 더 나왔을까”라고 질문하시는 이유도 바로 이 구조 변화 때문입니다. 보유세는 매년 반복되며 장기적으로 누적 효과가 크기 때문에, […]