보유세 부담 완화되나? │ 2026년 세제 개편이 투자에 미치는 영향과 실제 수익률 변화 분석
주택 보유 비용은 단순한 세금이 아니라 투자 전략 전체를 결정하는 핵심 변수로 여겨지고 있습니다. 2026년을 앞두고 재산세와 종합부동산세 개편 논의가 활발해지면서 시장에서는 다시 세금 구조에 집중하고 있습니다. 공시가격 현실화율 동결 발표에도 불구하고 실제 투자 현장에서는 보유세 부담이 줄어드는지, 아니면 다른 방식으로 증가할 가능성이 있는지에 대한 질문이 이어지고 있습니다. 최근 정책 자료와 세법 개정 방향을 종합해 […]
중과세 유예기간 총정리 │ 언제까지 팔아야 절세 가능할까?
2026년은 다주택자에게 세금의 분기점이 되는 해입니다. 양도소득세(양도세)의 중과 유예가 종료될 예정이어서, 매도 시점을 어떻게 선택하느냐에 따라 몇억 원의 세 부담 차이가 발생할 수 있습니다. 최근에는 거래 경직을 완화하기 위한 정책 논의와 더불어 잔금 기준 적용 원칙이 다시 중요해지면서 중과세 유예 기간에 대한 관심이 더욱 커지고 있습니다. 중과세 유예는 단순한 정책 일시정지가 아니라, 실제 현금 유출을 […]