금리 낮추는 주담대 갈아타기 방법│대환 조건·중도상환수수료·이자 절감 전략 총정리
주택담보대출을 이용 중인 많은 사람들이 가장 먼저 고민하는 것은 매달 부담되는 이자입니다. 특히 금리가 오르거나 더 낮은 금리의 상품이 출시되면 기존 대출을 유지하는 것이 유리한지, 아니면 갈아타는 것이 좋은지 궁금해하는 경우가 많습니다. 하지만 주담대 갈아타기는 단순히 금리가 낮다는 이유만으로 결정해서는 안 됩니다. 중도상환수수료, 인지세, 담보 설정 비용, 남은 대출기간 등을 함께 계산해야 실제 절감 효과를 […]
신용점수별 주담대 승인 기준 │ 몇 점부터 가능할까? 실제 심사 기준 총정리
“신용점수가 700점이면 주택담보대출이 가능할까요?” 은행 상담을 앞둔 사람들이 가장 많이 하는 질문 가운데 하나입니다. 인터넷에는 ‘700점이면 가능’, ‘800점 이상이어야 안전하다’ 같은 이야기가 많지만 실제 은행 심사는 그렇게 단순하지 않습니다. 주택담보대출은 담보가 있는 금융상품이기 때문에 신용점수만으로 승인 여부를 결정하지 않습니다. 은행은 담보가치, 소득, DSR, 기존 대출, 연체 이력 등을 함께 평가하며 최종 한도와 금리를 산정합니다. 즉, […]