연체 중에도 주택담보대출 가능할까?│개인회생·신용회복 중 주담대 가능 여부와 심사 기준 총정리
연체가 장기화되면 개인회생이나 신용회복위원회 채무조정을 이용하는 경우가 있습니다. 이때 가장 많이 나오는 질문은 다음과 같습니다. “개인회생 중인데 집을 담보로 대출을 받을 수 있을까요?” “신용회복을 성실하게 상환하고 있는데 주택담보대출이 가능할까요?” 결론부터 말하면 개인회생이나 채무조정을 이용하고 있다고 해서 모든 주택담보대출이 불가능한 것은 아닙니다. 다만 일반적인 신규 주택담보대출은 심사가 매우 신중하게 진행되며, 신청자의 상환 이력과 담보 상태, 현재 […]
6억원 주택담보대출 가능한 신용불량자의 공통점 │ 승인 확률 높이는 핵심 요소
신용불량 상태에서는 고액 주택담보대출이 사실상 불가능하다고 생각하는 사람이 많습니다. 하지만 실제 금융기관의 심사 방식은 단순히 ‘신용불량 여부’ 하나만으로 결정되지 않습니다. 담보가치, 기존 부채, 소득, 상환능력, 권리관계 등 여러 요소를 함께 평가하며, 일부 사례에서는 신용회복 절차를 성실하게 이행하거나 담보 조건이 우수한 경우 심사 대상이 되는 사례도 있습니다. 특히 6억원 규모의 주택담보대출은 일반적인 생활자금 대출보다 훨씬 엄격한 […]