자영업자 주택담보대출 4억원 가능할까? 심사 통과한 사람들의 공통점
2026년부터 스트레스 DSR 3단계가 본격 적용되면서 자영업자 주택담보대출 4억원 심사 난이도가 높아졌습니다. 기준금리 변동과 가산금리 반영 방식이 강화되면서 동일 소득이라도 승인 한도가 달라지고 있습니다. 특히 자영업자는 매출이 아니라 종합소득세 신고 소득 기준으로 평가됩니다. 자영업자 주택담보대출 4억원 가능 여부는 숫자 구조를 정확히 이해해야 판단할 수 있습니다. 1. 자영업자 주택담보대출 4억원 가능 조건 정리 자영업자 주택담보대출 4억원 […]
자영업자 주택담보대출 3억원 가능할까? 매출 대비 대출 한도 계산해보니
2026년 은행권 대출 심사는 DSR 규제와 스트레스 DSR 적용으로 이전보다 훨씬 엄격해졌습니다. 특히 자영업자의 경우 매출 규모보다 종합소득세 신고 소득이 핵심 심사 기준이 됩니다. 많은 분들이 “매출 5억이면 3억 대출 가능할까요?”라고 질문하지만 실제 금융기관 심사는 순이익 기준 소득 구조로 계산됩니다. 이번 글에서는 자영업자 주택담보대출 3억원 가능 여부를 실제 DSR 계산 구조와 종소세 기준으로 분석해 보겠습니다. […]