집 계약부터 했다가 대출이 안 나온다면? │ 생애최초 주담대 신청 전 확인할 7가지 조건
처음 내 집 마련을 준비할 때 가장 많이 하는 실수 중 하나는 아파트 매매가격만 확인하고 주택담보대출이 얼마나 나올지 충분히 계산하지 않는 것입니다. 특히 생애최초 주택구입자는 일반 주택담보대출보다 높은 담보인정비율이나 정책대출 우대조건을 기대할 수 있지만 모든 신청자에게 동일한 혜택이 적용되는 것은 아닙니다. 과거 주택 소유 이력과 부부합산소득, 기존 신용대출, 세대주 여부에 따라 신청할 수 있는 상품과 […]
마이너스통장 2천만 원 때문에 집 대출이 줄어들까? │ 생애최초 주택담보대출 DSR·한도 계산법
생애 처음으로 아파트를 구입하려는 직장인이라면 기존에 사용 중인 마이너스통장이 주택담보대출 한도에 얼마나 영향을 주는지 궁금할 수 있습니다. 특히 마이너스통장 한도가 2,000만 원이지만 실제 사용금액은 몇백만 원에 불과한 경우에도 대출 심사에서 불이익이 발생하는지 고민하게 되는데요. 일반 은행 주택담보대출은 DSR 심사에서 마이너스통장 약정한도를 반영할 수 있어 실제 사용금액과 대출 심사금액이 다를 수 있습니다. 2026년 기준 생애최초 주택담보대출을 […]