분양권 잔금대출 LTV 적용 기준 │ 입주 시점 한도 계산부터 DSR까지 총정리
분양 아파트를 계약한 뒤 입주를 앞두고 가장 많이 받는 질문 가운데 하나가 “잔금대출은 얼마나 받을 수 있을까?”입니다. 많은 분들이 분양가를 기준으로 대출 한도를 계산하지만, 실제 금융기관의 심사는 생각보다 훨씬 복잡합니다. 분양권 잔금대출은 단순히 계약 당시 조건만으로 결정되지 않습니다. 입주 시점의 주택가치, 규제지역 여부, LTV, DSR, 기존 대출까지 함께 반영되기 때문에 예상보다 대출 가능 금액이 줄어드는 […]