신용대출 2천만 원 남았는데 집 살 수 있을까? │ 주택담보대출 한도가 줄어드는 실제 계산
주택 구입을 앞두고 기존 신용대출 2천만 원을 보유하고 있다면 주택담보대출 한도가 얼마나 줄어들지 먼저 계산해 볼 필요가 있습니다. 신용대출 잔액이 2천만 원이라고 해서 주택담보대출 한도에서 같은 금액이 그대로 차감되는 것은 아닙니다. 금융기관은 기존 신용대출의 연간 원리금 상환 부담을 DSR에 반영하므로 대출금리와 만기, 상환방식에 따라 신규 주택담보대출 한도가 달라질 수 있습니다. 특히 소득이 같더라도 신용대출을 유지하는 […]
마이너스통장 2천만 원 때문에 집 대출이 줄어들까? │ 생애최초 주택담보대출 DSR·한도 계산법
생애 처음으로 아파트를 구입하려는 직장인이라면 기존에 사용 중인 마이너스통장이 주택담보대출 한도에 얼마나 영향을 주는지 궁금할 수 있습니다. 특히 마이너스통장 한도가 2,000만 원이지만 실제 사용금액은 몇백만 원에 불과한 경우에도 대출 심사에서 불이익이 발생하는지 고민하게 되는데요. 일반 은행 주택담보대출은 DSR 심사에서 마이너스통장 약정한도를 반영할 수 있어 실제 사용금액과 대출 심사금액이 다를 수 있습니다. 2026년 기준 생애최초 주택담보대출을 […]