아파트 공동명의로 바꾸면 대출 유리? 오해와 진실 7가지
내 집을 담보로 대출을 받을 때, “공동명의면 더 많이 나온다”는 말을 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 세금 절감, 대출 한도 확대, 명의 구조 변화 등 여러 변수가 얽혀 있죠. 이번 글에서는 공동명의와 주담대의 모든 오해와 진실을 실무 기준으로 하나씩 파헤쳐 보겠습니다. 공동명의란 무엇인가? 부부나 가족이 함께 소유권을 나누어 가진 것을 공동명의라고 […]
8천 대출 안 나오면 계약 파기 가능? 빌라 매매 특약 해석법
부동산 계약이라는 게, 단순히 도장 한 번 찍는 걸로 끝나는 줄 알았는데요. 막상 실제로 계약서를 작성해보면 한 줄 한 줄이 다 돈 얘기고, 법 얘기더라고요. 특히 ‘대출이 안 되면 계약을 파기할 수 있냐’는 질문은 정말 많은 분들이 하시더라고요. 이번 글에서는 제가 실제로 겪은 사례를 바탕으로, ‘빌라 매매 특약’에 대해 꼼꼼히 풀어볼게요. 빌라 매매 대출 불가로 […]