민간 임대 주택 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 조건과 신청 방법

주택 도시 기금의 민간 임대 주택 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출은 쪽방과 고시원, 지하 층 등에 거주 중인 무주택자 분들에게 보증금 최대 5,000만 원을 최장 10년 간 무이자로 대출해 주어 주거 환경이 열악한 국민들에게 보다 양질의 민간 임대 주택으로 이주할 수 있는 기회를 주는 것이 목적인 국가 정책 사업입니다.

민간 임대 주택 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 조건과 신청 방법

1. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 조건

민간 임대 주택 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 조건은 다음과 같은 요건을 모두 충족할 경우 신청할 수 있습니다.

• 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 분들
• 대출 신청일 현재 비정상 거처에 거주 중인 세대주 분들(주거 상향 유형 확인서)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무 주택인 분들
• 주택 도시 기금 대출, 은행 재원 전세 자금 대출 및 주택 담보 대출 미 이용자 분들
• 부부 합산 총 소득이 5,000만 원 이하이면서 총 자산 3.61억 원 이하인 분들
• 임차 전용 면적 85㎡ 이하 주택 또는 주거 용 오피스텔은 85㎡이하 / 임차 보증금 2억 원 이하의 주택

※ 비정상 거처 거주자 기준

• 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, PC방, 만화 방, 지하 층 등
• 최저 주거 기준을 미달하는 주거 환경에서 홍수나 호우 등 재해 우려로 인해 이주가 필요하다고 인정되는 곳에서 만 18세 미만의 아동과 함께 거주하고 있는 분들

[신청 제외 대상자]

• 연체, 대위 변제, 대 지급, 부도, 관련인 정보가 등록되어 있는 경우
• 금융 질서 문란 정보, 공공 기록 정보, 특수 기록 정보가 등록되어 있는 경우
• 신용 회복 지원 등록 정보가 등록되어 있는 경우
• 부부에 대하여 대출 취급 기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우
• 현재 신청자나 배우자가 공공 임대 주택에 입주하고 있는 경우 (퇴거하는 경우 대출 가능)

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2. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 한도

• 대출 한도 5,000만 원
• 신규 계약 시 전세 금액의 100%
• 갱신 계약 시 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

※ 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%

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3. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 금리

금리

• 무이자

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4. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출 기간 및 상환 방식

대출 기간

• 최소 2년, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능

상환 방식

• 일시 상환 방식

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5. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 지급 방식과 필요 서류

지급 방식

임대인 계좌에 입금을 원칙으로 하지만 만약 임대인에게 이미 임차 보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금

필요 서류

• 신분증 (주민등록증, 운전 면허증, 여권 중 택 1)
• 주민 등록 등본, 임대차(전세)계약서 사본 등
• 비정상 거처 거주 확인서 (소재지 주민 센터에서 발급)

[심사 과정에서 추가 필요 서류]

• 합가 기간 확인 필요 시 주민 등록 초본, 가족 관계 증명원
• 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국 국적 동포인 경우 외국인 등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 건강 보험 자격 득실 확인서
• 근로 소득자의 경우 사업자 등록증이 첨부된 재직 증명서
• 사업 소득자의 경우 사업자 등록증
• 임차 주택 건물 등기 사항 전부 증명서
• 보증 자격 확인 서류, 담보 제공 서류 등의 기타 서류

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6. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 신청 방법

비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출을 신청하기 위해서는 소재지 주민 센터에 먼저 방문하여 비정상 거처 거주 확인 서류를 발급 받은 후 기금 수탁 은행인 우리 은행, 신한, 국민, 농협, 하나 은행 등에 직접 방문하여 신청하셔야 합니다.

신청 절차

기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본 정보 확인 ➡ 은행 방문 대출 신청 ➡ 자산 심사 ➡ 자산 심사 결과 휴대폰 sns 발송 ➡ 서류 제출 및 추가 심사 진행(수탁 은행) ➡ 대출 승인 및 대출 실행

비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출에 관련한 상담은 기금 수탁 은행인 우리 은행 1599-0800, 신한 은행 1599-8000, 국민 은행 1599-1771, 농협 1588-2100, 하나 은행 1599-1111 등의 지점에서 문의하시길 바랍니다.

신청 기간

• 2023년 4월 10일(월요일) ~기금 소진 시 까지 (올해 5 천호 지원 예정)

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민간 임대 주택 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금은 대출을 받은 날로부터 1년 이상 경과한 경우 기한 연장을 통해 10년까지 이용이 가능합니다.

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